[掲示板に戻る]
レス送信モード
E-mail
コメント
削除キー(記事の削除用。英数字で8文字以内)
  • 添付可能：GIF,JPG,PNG,WEBM,MP4. 3000KBまで. 現在2001人くらいが見てます.
  • スレッドを立てた人がレスを削除してスレッド内のみアク禁にできます.
  • メール欄に「id表示」と入れてスレッドを立てるとid表示にできます.
  • 削除依頼が閾値を超えるとidを表示します.
  • 政治はだめ. 同人関連のアップロード依頼はだめ.
  • 1スレッド最大1000レス,最低1時間保持.
  • 管理人への連絡は準備板 ご意見へ. 削除依頼は記事番号を押しdelを押して下さい.
  • スマホ・携帯ふたば入口 この板の保存数は30000件です. 規約
  • 新しい板: 人工知能 ZOIDS
  • カタログ 新順 古順 多順 勢順 見歴 履歴
画像ファイル名：1780430338428.webp-(60718 B)
60718 B26/06/03(水)04:58:58No.1436166656そうだねx1 09:23頃消えます
中古の戸建て買おうと半年位探してるが
立地が理想で画像みたいな再建築不可物件が出てきて3カ月位歯がゆい思いで見てる
値段安くて立地も良いのに3カ月も掲載され続けてるのはやっぱ誰も手を出さないんだなという査証でもあるんだが
このスレは古いので、もうすぐ消えます。
…126/06/03(水)05:00:54No.1436166720そうだねx18
負動産ですから
…226/06/03(水)05:01:01No.1436166727そうだねx1
「」の好きそうな話題だ
…326/06/03(水)05:01:08No.1436166730+
どんなの？
…426/06/03(水)05:04:03No.1436166819+
昔は基礎だけ残せばほぼ新築にできたらしいな
…526/06/03(水)05:05:23No.1436166868+
>昔は基礎だけ残せばほぼ新築にできたらしいな
今は旗地だからだのそういう条件もあると聞いた
…626/06/03(水)05:05:30No.1436166871そうだねx2
どこまでが土地所有かにもよるが通行権やらもリスクしかない
…726/06/03(水)05:05:34No.1436166873+
蚊柱かと思った
…826/06/03(水)05:06:58No.1436166909+
売る予定なくて終の棲家にするならいいんじゃない？
…926/06/03(水)05:07:06No.1436166914そうだねx2
四方家に囲まれてて他所の軒先抜けて家にたどり着くみたいな物件は流石に嫌だけど何で再建築不可なのかわかんない物件もたまにあって不思議
…1026/06/03(水)05:07:08No.1436166918+
負債負わされる子供がかわいそうだからやめとけ
…1126/06/03(水)05:08:00No.1436166951そうだねx11
本当に立地いいなら再建築不可でも売れるからたぶん値段高いだけだよ
…1226/06/03(水)05:09:46No.1436166999+
>売る予定なくて終の棲家にするならいいんじゃない？
逆じゃないのか
…1326/06/03(水)05:10:17No.1436167014そうだねx1
見えてる地雷を踏み抜く気があるなら買えば良いと思うが…
…1426/06/03(水)05:11:24No.1436167051そうだねx4
スレ画を見るに旗竿地かな
…1526/06/03(水)05:14:46No.1436167156そうだねx2
前の土地も買えれば再建築可能になるよ
…1626/06/03(水)05:15:02No.1436167170+
周りの生活音でイライラしそうだ…
…1726/06/03(水)05:18:38No.1436167300そうだねx8
その手のプロでさえ手出ししないって事はそういう事なんだろうなとは
…1826/06/03(水)05:18:51No.1436167313+
不動産って3ヶ月程度でも売れ残りみたいな感じなの？
…1926/06/03(水)05:23:17No.1436167486そうだねx12
>不動産って3ヶ月程度でも売れ残りみたいな感じなの？
売れ残りは言いすぎだけど良い物件なら残らない
…2026/06/03(水)05:25:53No.1436167573+
公道に面してない戸建て物件いいよね…
…2126/06/03(水)05:29:36No.1436167726そうだねx1
旧耐震基準の家がたくさんあるのに接道義務違反で再建できないから首都直下地震起きたらどうすんだみたいなの定期的に話題になるよね
…2226/06/03(水)05:32:31No.1436167827+
昔競売の物件しばらく見てたわ
競売出されてるのに普通に住み続けてる人とかいんのな…
…2326/06/03(水)05:32:40No.1436167835+
建て替えする期間だけ公道に接してる別の家の一部だってことにしちゃダメなの？
…2426/06/03(水)05:33:44No.1436167875+
古い建物で防音性低いし近隣とも接してるから音出すのも聞こえるのも気になるよ
…2526/06/03(水)05:39:52No.1436168093+
旗竿地じゃないけど道路に面してないのに再建築可能な物件あったりするのが謎だ
キックバックが条件なのか
…2626/06/03(水)05:47:06No.1436168382そうだねx1
>旗竿地じゃないけど道路に面してないのに再建築可能な物件あったりするのが謎だ
どうやって家に入るの
他人の家突っ切るの
…2726/06/03(水)05:49:40No.1436168487+
新築で探してると3階建てだらけで老後が怖い
平屋の2LDKとかがいいのにそんなものはほぼない
…2826/06/03(水)05:50:18No.1436168517+
旗竿は建て替え不可の罠以上に周りの土地買い占められた時のリスクがデカすぎる
…2926/06/03(水)05:53:20No.1436168631そうだねx4
>新築で探してると3階建てだらけで老後が怖い
>平屋の2LDKとかがいいのにそんなものはほぼない
だからみんなマンションに移るんですね
…3026/06/03(水)05:53:29No.1436168640そうだねx6
土地販売の人は旗竿地の通りに面してる土地の人と仲良くなって
狭い通路のとこちょっとだけ土地売ってもらって再建築可能に変更させてバカ高く売るらしい
取り入るテクすげえなっておもった
…3126/06/03(水)05:55:17No.1436168700+
マンションだと万一のことがあっても売れるからねぇ
…3226/06/03(水)05:56:03No.1436168734+
平屋なんて贅沢だからな
上に伸ばすしかないんだわ
…3326/06/03(水)05:56:44No.1436168764+
一番問題になる接道も隣の土地一部を「ここウチの土地なんですよ」っつって通すライフハックがあるみたいだなあ
…3426/06/03(水)05:57:35No.1436168803そうだねx2
>一番問題になる接道も隣の土地一部を「ここウチの土地なんですよ」っつって通すライフハックがあるみたいだなあ
そんなことさせないために土地区画鋲があるんですよ
…3526/06/03(水)05:59:37No.1436168903そうだねx3
>そんなことさせないために土地区画鋲があるんですよ
知らない気が付かなかった過ぎたこと
…3626/06/03(水)05:59:52No.1436168919そうだねx7
>そんなことさせないために土地区画鋲があるんですよ
あるはずの場所にない事の定評がある杭
…3726/06/03(水)06:02:00No.1436169073+
本当に良い家なら仲介せずに買い上げたりするしまず掲載されてる時点で平均値になるからな
…3826/06/03(水)06:06:12No.1436169516そうだねx9
中古物件で大体の場所も建物も良いのに割安な物件があって
近所だから探して見に行ってきた
⋯あーはいは家の前の道路が砂利道かつ2台通り抜け難しいぐらい狭いのね
不動産会社上手く写真撮るなあ砂利道絶対写さないでやんの
…3926/06/03(水)06:08:07No.1436169688+
マンションはマンションで不便な要素あるしなぁ
俺は戸建てがいい…
…4026/06/03(水)06:09:41No.1436169842そうだねx2
>マンションはマンションで不便な要素あるしなぁ
311の時地獄を見たから3階以上に価値を感じない
…4126/06/03(水)06:09:42No.1436169849そうだねx4
不動産屋に聞けばあくらつなライフハックいっぱい聞けそうなんですよ
…4226/06/03(水)06:18:05No.1436170753そうだねx1
マンションは修繕積立金が本当に成立するのか分かんないの割と凄いシステムじゃね
タワマンとかなら集まるんだろうけど
…4326/06/03(水)06:19:21No.1436170864+
えー？そう？
普通にマンションの外枠に鉄筋組んで補強してあるマンションとかオフィスビルちょくちょく見るぞ
…4426/06/03(水)06:28:41No.1436171961そうだねx9
>マンションは修繕積立金が本当に成立するのか分かんないの割と凄いシステムじゃね
>タワマンとかなら集まるんだろうけど
逆だ投資物件多すぎる上に費用が莫大だからタワマンの方が集まりにくい
…4526/06/03(水)06:28:47No.1436171969そうだねx1
残り物に福が無いのが不動産
…4626/06/03(水)06:33:43No.1436172556そうだねx1
定期的にロードローラーでまっ平にして区画引き直してくんねえかな
…4726/06/03(水)06:35:02No.1436172716そうだねx1
田舎だと隣家と知り合いだから土地売ってもらうとかあるらしいね
不動産業者がやってるのは知らないけど仕組みとしては同じか
…4826/06/03(水)06:42:47No.1436173826そうだねx1
現地確認もしないで買うのがアホなのでは
…4926/06/03(水)06:49:08No.1436174612+
>定期的にロードローラーでまっ平にして区画引き直してくんねえかな
うちの最寄り駅裏がごちゃごちゃしてたんだけど再開発始まって終戦直後の浅草みたいになった
…5026/06/03(水)06:53:42No.1436175340+
再建築不可で一生リフォームしてる人の動画思い出した
…5126/06/03(水)06:58:38No.1436176193+
４月から更に改装しにくくなったらしいな
…5226/06/03(水)07:14:30No.1436178662+
再建築不可はな…
…5326/06/03(水)07:17:49No.1436179228そうだねx3
>マンションだと万一のことがあっても売れるからねぇ
タワマン文学読んでるとなんでマンション売れるのか理解に苦しむ
…5426/06/03(水)07:20:01No.1436179523+
同じ規模での再建築不可タイプはまだ買われる
…5526/06/03(水)07:20:45No.1436179619+
>新築で探してると3階建てだらけで老後が怖い
>平屋の2LDKとかがいいのにそんなものはほぼない
土地と建築費用がクソ高くなってるのでサラリーマンの給料で買えるサイズまで土地を千切るとああなるんですね
…5626/06/03(水)07:23:10No.1436179932+
マンションも今完全にバブルになっていて横浜市の隅っこの聞いたことない路線の聞いたことない駅から歩いて10分ってだけで築50年のマンションが4500万とかなってるからおかしい
…5726/06/03(水)07:23:47No.1436180017+
建築確認が必要な工事ができないだけで
内外の壁をそっくり替えるとか耐震補強とかはできるよ
…5826/06/03(水)07:24:27No.1436180115+
同じ場所に同じ広さの家建て直せると思うじゃんな
…5926/06/03(水)07:28:10No.1436180624+
立地もいいし再建築も可能！えっガスがプロパンー？
…6026/06/03(水)07:30:42No.1436180959+
ドローン技術で値段付くようになるかもしれんぞ
…6126/06/03(水)07:31:46No.1436181104+
2ヶ月くらい地方都市とかの物件情報を監視してたけど条件良いやつは掲載した日に複数問い合わせ来てるよ
…6226/06/03(水)07:32:25No.1436181206+
>立地もいいし再建築も可能！えっガスがプロパンー？
都市部離れるとすぐプロパンや浄化槽になるから困る
…6326/06/03(水)07:38:20No.1436182064+
基本的に自分が住むなら結構配慮してくれる
貸すとかだと無理
…6426/06/03(水)07:39:38No.1436182249+
>>そんなことさせないために土地区画鋲があるんですよ
>あるはずの場所にない事の定評がある杭
基準点がありゃ抜いた所で全く意味がねぇ
…6526/06/03(水)07:40:41No.1436182402+
旗竿地買うと竿役になるよ
…6626/06/03(水)07:42:01No.1436182582+
>マンションは修繕積立金が本当に成立するのか分かんないの割と凄いシステムじゃね
なんなら組合長がオカルトに傾倒して
効果のない謎パイプ延命機につぎ込んだりもする
…6726/06/03(水)07:42:20No.1436182624+
法務局で登録されてる測量図見ると明治時代に作られてたりして笑う
…6826/06/03(水)07:43:23No.1436182776+
旗竿は滅ぼした方がいいと思う👍
…6926/06/03(水)07:45:27No.1436183040+
>再建築不可なのかわかんない物件もたまにあって不思議
普通に市街化調整区域なのでは？
…7026/06/03(水)07:48:06No.1436183431+
昔は骨組み残ってればいいとか
多段階リフォームとかで誤魔化してた
…7126/06/03(水)07:49:20No.1436183588+
調整区域に建ってる物件は基本的に再建築不可だけど用途変更すれば実は再建築可能になるとか色んな裏道あって調べれば調べるほど面白いよ
近くに畑持ってる◯◯さんだから特別に市街化区域に家建ててもええよって許可が属人性だけど仮にその人が死んだりしたらどうしようもなくなるからできた制度だったかな
だから購入後の建て替えは可能だけど売る前に更地にしちゃったら許可そのものが消えて建築不可になる制度
だから相続した家売るとき建物ボロいからって解体したりすると一気に価値なくなったりする
…7226/06/03(水)07:52:07No.1436183958+
リフォームしたとて土地はどうにもならんからな・・・
…7326/06/03(水)07:53:32No.1436184128+
見に行けばいいじゃん
再建築不可のリフォームはつべでいっぱいやってるから見るとおもろいし
…7426/06/03(水)07:54:03No.1436184215+
再建築不可ってどのレベルが再建築に当たるのか
…7526/06/03(水)07:55:31No.1436184425+
>本当に立地いいなら再建築不可でも売れるからたぶん値段高いだけだよ
それか前提の立地が良くないか
…7626/06/03(水)07:56:27No.1436184559+
俺が今住んでいる家がまさにこの状況
都内でターミナル駅に二駅！最寄り駅は歩いて5分！
でも旗竿地なので何もできない！！
…7726/06/03(水)07:57:00No.1436184644+
手放す事考えないなら別に良いんじゃないの
…7826/06/03(水)08:08:52No.1436186447+
ウチの近くにもそんな場所があるけど2ｍもなさそうな舗装されてない道が道扱いになってたから建築可能だった
必要なのは根回し
…7926/06/03(水)08:09:48No.1436186586+
不動産会社が手を付けてないって事は相当な理由があると思う
…8026/06/03(水)08:10:44No.1436186712+
今四号特例なくなったから結構めんどくさいのでは
床張り替えるだけで構造計算必要とか
…8126/06/03(水)08:11:44No.1436186859+
不動産って思ったより流動性あるよな
…8226/06/03(水)08:14:31No.1436187282+
>不動産って思ったより流動性あるよな
あるけどその分当たり外れがありすぎる
千年栄えない土地もあれば
10年後区画整理立ち退きで数千万ゲットとかあるし
…8326/06/03(水)08:15:38No.1436187454+
>不動産って思ったより流動性あるよな
それを捨ててるのが再建築不可だ
…8426/06/03(水)08:16:12No.1436187543+
観光地のぼろ戸建て買ったが人気で地味に上がってる
上がったところで次住むところないからあんまり関係ないが
…8526/06/03(水)08:16:37No.1436187605+
>四方家に囲まれてて他所の軒先抜けて家にたどり着くみたいな物件は流石に嫌だけど何で再建築不可なのかわかんない物件もたまにあって不思議
道路まで続く道がない
道はあるが私道
道路に面してるが規定の幅員に達してない
このどれか
…8626/06/03(水)08:17:19No.1436187715+
私道っていうか建築基準法上の道路じゃないか接道が足りないかが多い
…8726/06/03(水)08:20:21No.1436188111+
これは別に普通の家でも問題なんだけど再建築不可のとこは消防入れないから火事起こると全焼以外ないぞ
…8826/06/03(水)08:20:59No.1436188210+
本当に素人疑問なんだけど再建築不可の土地って将来的にはどうなることを想定されてるの？
建てられない理由はわかるとして
…8926/06/03(水)08:21:55No.1436188336+
>本当に素人疑問なんだけど再建築不可の土地って将来的にはどうなることを想定されてるの？
>建てられない理由はわかるとして
住民が死滅して大手デベロッパーが周辺全部買い上げてマンションになる
…9026/06/03(水)08:22:30No.1436188420+
>本当に素人疑問なんだけど再建築不可の土地って将来的にはどうなることを想定されてるの？
>建てられない理由はわかるとして
独居老人とかの安賃貸にするぐらいしか思いつかない
崩したら終わりだし
…9126/06/03(水)08:22:34No.1436188434+
>本当に素人疑問なんだけど再建築不可の土地って将来的にはどうなることを想定されてるの？
>建てられない理由はわかるとして
更地にして周りの土地と合体
…9226/06/03(水)08:22:56No.1436188491+
昔なら2階建てにしてた面積を2つ下手したら3つに切って3階建て作りまくる
…9326/06/03(水)08:23:25No.1436188564+
防災公園とかにすればいいのにとも思うがそれはそれで維持費がかかるんだろうな…
…9426/06/03(水)08:23:36No.1436188600+
>>本当に素人疑問なんだけど再建築不可の土地って将来的にはどうなることを想定されてるの？
>>建てられない理由はわかるとして
>住民が死滅して大手デベロッパーが周辺全部買い上げてマンションになる
近所のクソデカい武家屋敷が
それになって盛者必衰を感じた
…9526/06/03(水)08:23:53No.1436188644+
>住民が死滅して大手デベロッパーが周辺全部買い上げてマンションになる
>更地にして周りの土地と合体
ああなるほど周りと合わせて上屋の寿命が尽きるのを待つって感じなのね…
…9626/06/03(水)08:24:20No.1436188726+
>本当に素人疑問なんだけど再建築不可の土地って将来的にはどうなることを想定されてるの？
>建てられない理由はわかるとして
個人ではもうどうにも成らない
接道している隣地の地主が買うくらいしかもう残されていない
…9726/06/03(水)08:24:40No.1436188778+
遠回りな区画整理か
…9826/06/03(水)08:24:48No.1436188799+
法的瑕疵じゃん
…9926/06/03(水)08:25:28No.1436188886そうだねx3
モスク勝手に建ててもいいんだから家も勝手に建ててもいいんじゃないか
…10026/06/03(水)08:25:47No.1436188933+
自分は立地優先だからマンション派だな
もう自転車乗りたくない
…10126/06/03(水)08:26:27No.1436189046+
再建築不可の車も進入できない土地なら
よっぽど安くない限り
周りの地主も「オッナイス風の吹き抜け空間」って感じで買わない
…10226/06/03(水)08:26:40No.1436189083+
生活要件を考えればマンションでいいんだがバイク趣味の一点においてどうしても戸建てが欲しくなる
大きい分譲でもバイク置き場なんて運だし…
…10326/06/03(水)08:27:03No.1436189135+
業者だって車が入れないような場所リフォームしたくない
…10426/06/03(水)08:27:38No.1436189241+
>再建築不可の車も進入できない土地なら
>よっぽど安くない限り
>周りの地主も「オッナイス風の吹き抜け空間」って感じで買わない
抱えたまま死ねってか
…10526/06/03(水)08:27:54No.1436189277+
>モスク勝手に建ててもいいんだから家も勝手に建ててもいいんじゃないか
あれは政府の後ろ盾があるし…
…10626/06/03(水)08:28:15No.1436189333+
>モスク勝手に建ててもいいんだから家も勝手に建ててもいいんじゃないか
違法建築ぶっ壊したのは最近聞かないから簡単なバラックなら建てられる
区役所に違法建築の貼り紙はられるけど
要は何処までアウトローとして開き直れるかだな
…10726/06/03(水)08:28:25No.1436189358+
手放す事も出来ないで税金だけ払うとかなんじゃなかったっけ
…10826/06/03(水)08:28:36No.1436189383+
旗竿地在住なんだけど両隣が土地売った
なので合わせて買うよ！って連絡きた！
身内で一人反対！売却中止！
どうすんだよこれ…
…10926/06/03(水)08:29:12No.1436189475+
家の無法建築はやってくれるとこがないだろ！
…11026/06/03(水)08:29:34No.1436189539+
逆に買おう
…11126/06/03(水)08:29:44No.1436189564+
>旗竿地在住なんだけど両隣が土地売った
>なので合わせて買うよ！って連絡きた！
>身内で一人反対！売却中止！
>どうすんだよこれ…
せっかくのチャンスを不意にして負債を抱えて死ぬだけ
…11226/06/03(水)08:30:00No.1436189605+
>モスク勝手に建ててもいいんだから家も勝手に建ててもいいんじゃないか
今は建設業の免許厳しいから日本の業者は受けてく入れない
受けてくれるのは逃げる気マンマンの外人か反社の会社
…11326/06/03(水)08:30:15No.1436189647+
>モスク勝手に建ててもいいんだから家も勝手に建ててもいいんじゃないか
あれ宗教法人化させて非課税にする
ライフハックだから
…11426/06/03(水)08:30:15No.1436189648+
>家の無法建築はやってくれるとこがないだろ！
DIY! DIY!
…11526/06/03(水)08:31:32No.1436189821+
>生活要件を考えればマンションでいいんだがバイク趣味の一点においてどうしても戸建てが欲しくなる
>大きい分譲でもバイク置き場なんて運だし…
俺もガレージハウスほしくてatHomeを見続けている･･･
…11626/06/03(水)08:31:33No.1436189823+
>家の無法建築はやってくれるとこがないだろ！
セルフリノベーションです
…11726/06/03(水)08:31:36No.1436189832+
>業者だって近隣家屋とのトラブルが発生しそうな場所リフォームしたくない
…11826/06/03(水)08:31:39No.1436189842+
創価みたいに池田大作の銅像建てて
非課税世帯乱立したらどうするんだろうな日本
…11926/06/03(水)08:32:08No.1436189910+
あと造成地なんかだと道路が不動産会社が管理してしばらくすると権利があやふやになって大変とかもある
…12026/06/03(水)08:33:32No.1436190115+
>セルフリノベーションです
そういえばこの間もブロック塀でお家建ててた輩がいたな…
…12126/06/03(水)08:33:37No.1436190126+
まぁ駅近いとかなら建物あるだけあれば売れなくもないよ
…12226/06/03(水)08:33:44No.1436190139+
ヨド物置の組み立て倉庫もキビシイ所だと建築判定になると聞いた･･･
再建築不可の土地に物置立てて生活でも（俺は）良いんだけど
行政と周辺住人が許さない！
…12326/06/03(水)08:33:46No.1436190143+
>あと造成地なんかだと道路が不動産会社が管理してしばらくすると権利があやふやになって大変とかもある
いいよね前面道路とゴミ捨て場などの共用部は不動産会社管理だったけど不動産会社が倒産してどうなってんのか良く分かんない分譲地
…12426/06/03(水)08:34:02No.1436190177+
>周りの地主も「オッナイス風の吹き抜け空間」って感じで買わない
雑草生え放題で虫が湧くけどな
…12526/06/03(水)08:35:04No.1436190306+
旗竿地とは違うけど単身〜小規模世帯向けみたいな細長い賃貸マンション見るとこれ修繕とか周りとの建物寿命差で歯抜けになったとき大変そうだな…と思う
…12626/06/03(水)08:40:31No.1436191056+
大学でやったなー
道路に面した2mくらいの通路が必要って
…12726/06/03(水)08:41:57No.1436191269+
再建築不可とセットバックと汲み取り便所
中古住宅を探す「」の嫌いな奴です･･･
…12826/06/03(水)08:49:32No.1436192351+
>再建築不可とセットバックと汲み取り便所
>中古住宅を探す「」の嫌いな奴です･･･
あと三点ユニットバス賃貸もな
…12926/06/03(水)08:50:07No.1436192429+
プロパンガスやだ
…13026/06/03(水)08:51:49No.1436192730+
再建築不可って壁塗りとかリフォームとかそういう工事も困難なん？
…13126/06/03(水)08:52:34No.1436192842+
いいよねどう見ても半世紀前の車しか通れなさそうな宅地…
…13226/06/03(水)08:53:24No.1436192960+
壁塗りは周りとの距離次第
リフォームは再建築云々の前に法律変わって程度によっては難易度高い
…13326/06/03(水)08:56:06No.1436193429+
査証？
…13426/06/03(水)08:57:40No.1436193675+
>再建築不可って壁塗りとかリフォームとかそういう工事も困難なん？
公道に接道していないだけのすげぇ野原にぽつんと一軒家ならリフォームも外壁塗装も簡単
再建築不可は都心部住宅地だけじゃない
…13526/06/03(水)08:57:43No.1436193687+
再建築不可で運用を100年続けばごちゃっとしたうちの実家周辺もすっきりするような制度なんだろうか
…13626/06/03(水)08:59:04No.1436193914+
>いいよねどう見ても半世紀前の車しか通れなさそうな宅地…
２ｔトラックも付けられない宅地見ると
昔の人はどうやってココにこんな2階建てを建てられたの？って
畏怖する
…13726/06/03(水)08:59:46No.1436194010+
耐震基準も満たしてないような家がいい感じに奥まった場所に存在するって爆弾なのでは？
…13826/06/03(水)09:01:06No.1436194222+
>再建築不可って壁塗りとかリフォームとかそういう工事も困難なん？
はい
基本的に車が乗り付けるのしんどい物件なので作業員が嫌がるし資材運び込むのもキツい
だから自分でDIYする分には関係無いよ
…13926/06/03(水)09:01:57No.1436194355+
>再建築不可で運用を100年続けばごちゃっとしたうちの実家周辺もすっきりするような制度なんだろうか
宅地の権利は早々消えないから誰かが主導的に（企業が利益目的とか行政の再開発とか）
動かない限り問題はそのまま
行政が差し押さえても競売で他の人間がその限定的な土地を得るだけエンドレス
…14026/06/03(水)09:03:15No.1436194557+
>耐震基準も満たしてないような家がいい感じに奥まった場所に存在するって爆弾なのでは？
あとアスベストの使用してるかどうかもコワイ
PCB電器機器も残置しているのもコワイ
…14126/06/03(水)09:08:29No.1436195378+
>査証？
査証（さしょう）または ビザ（英: Visa , Travel visa）とは、国家が自国民以外に対して、その人物の所持する旅券が有効であり、かつその人物が入国しても差し支えないと示す証書である
いかがでたし！
…14226/06/03(水)09:09:49No.1436195595+
>いいよね前面道路とゴミ捨て場などの共用部は不動産会社管理だったけど不動産会社が倒産してどうなってんのか良く分かんない分譲地
市道になるって言ってたじゃないか
市道になるって言ってたじゃないか
…14326/06/03(水)09:11:24No.1436195818+
>リフォームは再建築云々の前に法律変わって程度によっては難易度高い
柱梁以外全部壊してやり直すリフォームが…
…14426/06/03(水)09:16:03No.1436196466+
>柱梁以外全部壊してやり直すリフォームが…
これ怒られたって聞いたけどOKなら買いたい物件ある！
- GazouBBS + futaba-