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画像ファイル名：1780484703016.jpg-(74010 B)
74010 B無念Nameとしあき26/06/03(水)20:05:03No.1412299260そうだねx1 03:05頃消えます
処分に困る
このスレは古いので、もうすぐ消えます。
削除された記事が1件あります.見る
…1無念Nameとしあき26/06/03(水)20:06:11No.1412299589そうだねx4
売っても二束三文
下手すりゃマイナス
でも売らなきゃ税金は取られる
…2無念Nameとしあき26/06/03(水)20:07:17No.1412299883そうだねx16
接してるお隣さんに売る
…3無念Nameとしあき26/06/03(水)20:07:21No.1412299911+
スレッドを立てた人によって削除されました
>処分に困る
スレ豚かな
…4無念Nameとしあき26/06/03(水)20:07:36No.1412299980そうだねx3
主要な柱だけ残してリフォームで今まで何とか売っていたけど
法律変わって主要な構造物の変更は不可になったからますます負の遺産
…5無念Nameとしあき26/06/03(水)20:08:14No.1412300166そうだねx2
>接してるお隣さんに売る
お隣も空き家！しかも所在不明！
…6無念Nameとしあき26/06/03(水)20:08:45No.1412300319そうだねx6
>>接してるお隣さんに売る
>お隣も空き家！しかも所在不明！
20年占有しよう
…7無念Nameとしあき26/06/03(水)20:09:15No.1412300485そうだねx12
こんな売り方許した昭和の人間バカ過ぎでしょ
…8無念Nameとしあき26/06/03(水)20:09:54No.1412300666そうだねx3
右下はそもそもなんでそんなところに家があるんだよ
…9無念Nameとしあき26/06/03(水)20:10:21No.1412300786+
不動産開発屋が目をつけてくれる場所であることを祈ろう
…10無念Nameとしあき26/06/03(水)20:11:00No.1412300973+
>お隣も空き家！しかも所在不明！
税金誰が払ってるのかね？
…11無念Nameとしあき26/06/03(水)20:11:44No.1412301181そうだねx1
>右下はそもそもなんでそんなところに家があるんだよ
元は他人名義の私道に面していたけど私道が売られるとかで無くなった場合
…12無念Nameとしあき26/06/03(水)20:12:43No.1412301437そうだねx2
東京行くと軽自動車も入れない路地裏に新築が立っててなんでそこに新築建ててんるだってビックリするよね
…13無念Nameとしあき26/06/03(水)20:13:19No.1412301604そうだねx8
俺の地元じゃ左上だって処分に困るぜ！
…14無念Nameとしあき26/06/03(水)20:18:20No.1412302929そうだねx10
税金取るなら評価額で行政が買い取れよ即金で
税の意味曲解してるだろ
…15無念Nameとしあき26/06/03(水)20:21:10No.1412303684そうだねx2
再建築不可ってやつか
更地にしても使い道ないし割と詰んでる
…16無念Nameとしあき26/06/03(水)20:21:14No.1412303695そうだねx1
売ることも出来ないからって諦めて放置されて今にも崩れそうな危険物件多すぎ
…17無念Nameとしあき26/06/03(水)20:23:13No.1412304267そうだねx13
更地にしたらしたで税が増えるとかバグだよ
…18無念Nameとしあき26/06/03(水)20:25:26No.1412304878そうだねx1
>こんな売り方許した昭和の人間バカ過ぎでしょ
政府が「返済不能な債権」や「担保価値がゼロになった物件（債権回収不能物件）」を直接救済しなかった主な理由は、モラルハザード（規律の喪失）の防止と巨額な財政負担への懸念です。公的資金は金融システム全体の崩壊を防ぐために使われましたが、個別の不良債権や損失は「自己責任」として切り離されました。
…19無念Nameとしあき26/06/03(水)20:27:00No.1412305340そうだねx1
ほっときゃ差し押さえてくれるんじゃね
知らんけど
…20無念Nameとしあき26/06/03(水)20:27:13No.1412305405+
>更地にしたらしたで税が増えるとかバグだよ
じゃあ家が廃墟になってたら廃墟税取ろうぜ
払えなかったら土地は没収
…21無念Nameとしあき26/06/03(水)20:31:41No.1412306738そうだねx1
更地が高いのは国際レベルのルールやぞ
住居不足になったほうが深刻な問題を引き起こすから
まだ使えるもんをやたらと壊すなっていうルール
…22無念Nameとしあき26/06/03(水)20:33:02No.1412307158+
隣家にタダで譲渡しろよ
たぶん喜ばれるぞ
…23無念Nameとしあき26/06/03(水)20:36:49No.1412308204そうだねx13
>払えなかったら土地は没収
没収してほしい人多数
…24無念Nameとしあき26/06/03(水)20:46:07No.1412311003そうだねx1
スレ画のパターンだとマジさっさと没収してくれって思ってる家主多いよ
…25無念Nameとしあき26/06/03(水)20:48:57No.1412311807そうだねx1
>隣家にタダで譲渡しろよ
>たぶん喜ばれるぞ
隣も同様の不良債権物件
…26無念Nameとしあき26/06/03(水)20:49:57No.1412312092そうだねx3
じゃ建屋そのままで放置するね・・・
…27無念Nameとしあき26/06/03(水)20:52:46No.1412312972そうだねx1
都内ならデベロッパーがまとめて買ってマンション建設とかいう流れもあるけど
…28無念Nameとしあき26/06/03(水)20:54:06No.1412313371そうだねx7
    1780487646067.jpg-(409103 B)
409103 B
まともに売れる家ほとんどなさそう
…29無念Nameとしあき26/06/03(水)20:54:12No.1412313406+
隣の土地を借りて一次的に接道義務を満たせばいい
…30無念Nameとしあき26/06/03(水)20:58:51No.1412314739そうだねx5
最近ポンポン建ってる旧家の土地一つに5軒ぐらいぎゅう詰めにしてるの
奥の所ってこういうリスクあるんじゃないのと思ってる
…31無念Nameとしあき26/06/03(水)21:03:21No.1412316072そうだねx4
>最近ポンポン建ってる旧家の土地一つに5軒ぐらいぎゅう詰めにしてるの
>奥の所ってこういうリスクあるんじゃないのと思ってる
今建ててるなら大丈夫だろ
…32無念Nameとしあき26/06/03(水)21:07:49No.1412317403+
>接してるお隣さんに売る
建物取り壊して宅地の状態なら買っても良い
…33無念Nameとしあき26/06/03(水)21:09:52No.1412317965+
>最近ポンポン建ってる旧家の土地一つに5軒ぐらいぎゅう詰めにしてるの
>奥の所ってこういうリスクあるんじゃないのと思ってる
私有地から道路に面してれば良いのかね
お隣とか1軒でも道路に面してるお家が有れば
家の方でもその手の建売良く見かける
…34無念Nameとしあき26/06/03(水)21:13:36No.1412318950+
更地にして農地転用も出来ねえし正真正銘の負動産なんやなｗ
…35無念Nameとしあき26/06/03(水)21:13:39No.1412318969そうだねx1
    1780488819423.png-(14052 B)
14052 B
>>最近ポンポン建ってる旧家の土地一つに5軒ぐらいぎゅう詰めにしてるの
>>奥の所ってこういうリスクあるんじゃないのと思ってる
>今建ててるなら大丈夫だろ
うちの近所がそういう畑や庭付き豪邸を段階的に業者が開拓したらしくて
迷路みたいに入り組んでる
…36無念Nameとしあき26/06/03(水)21:14:19No.1412319148+
うちも無接道で隣地の親戚の空き地があるが30年前から200万もしない田舎のゴミ地を1千万でないと売らないと言われ続け解決しなかった
…37無念Nameとしあき26/06/03(水)21:15:24No.1412319411そうだねx1
住所の仕組みがレガシー過ぎて運用で来てない感じがするにゃん
空き家放置で逃げ得は酷過ぎるぜ
…38無念Nameとしあき26/06/03(水)21:15:41No.1412319479そうだねx9
相続税と更地にしたら税金増えるのは日本を衰退させる悪法だと思う
…39無念Nameとしあき26/06/03(水)21:16:13No.1412319620+
ジジババがそういう頭おかしい事してるから
外人に乗っ取られ続けてるんだぜいい加減にしろよな
…40無念Nameとしあき26/06/03(水)21:19:14No.1412320447そうだねx3
固定資産税放置して競売にかけてもらって手放せるライフハック
…41無念Nameとしあき26/06/03(水)21:19:25No.1412320499+
やすく買い叩いてる業者あるけど買った後はどうするの？
…42無念Nameとしあき26/06/03(水)21:20:05No.1412320683+
>税金取るなら評価額で行政が買い取れよ即金で
>税の意味曲解してるだろ
いや評価額より安くても良いから物納でも買取でも良いので引き取って欲しいわ
…43無念Nameとしあき26/06/03(水)21:20:20No.1412320755+
基礎だけ残してリフォームって言い張れないの？
…44無念Nameとしあき26/06/03(水)21:20:58No.1412320922+
>やすく買い叩いてる業者あるけど買った後はどうするの？
更地にして新しい建物立てる
…45無念Nameとしあき26/06/03(水)21:21:38No.1412321100+
>固定資産税放置して競売にかけてもらって手放せるライフハック
それができたら嬉しいんですけどねぇ
…46無念Nameとしあき26/06/03(水)21:22:07No.1412321233そうだねx1
地方だと道路の幅4mて相当な難易度だろ
周りの住宅で道路幅4mとか殆ど無いぞ
…47無念Nameとしあき26/06/03(水)21:22:46No.1412321393+
周りが隣の家という絶対売れないだろって売り地も増えたな
…48無念Nameとしあき26/06/03(水)21:22:47No.1412321403+
>>やすく買い叩いてる業者あるけど買った後はどうするの？
>更地にして新しい建物立てる
嘘かホントか「生活保護の人達を住まわせてピンハネする」なんて噂も聞いた古都があるな…
…49無念Nameとしあき26/06/03(水)21:22:51No.1412321408そうだねx1
    1780489371429.png-(1418168 B)
1418168 B
>相続税と更地にしたら税金増えるのは日本を衰退させる悪法だと思う
亡くなった祖父母の家がすごいことになってる
叔父か母のどちらかが相続してるとは思うんだが…
聞きたくない
…50無念Nameとしあき26/06/03(水)21:23:51No.1412321699そうだねx4
土地に関する法律は全部カスなので...
…51無念Nameとしあき26/06/03(水)21:26:21No.1412322346+
>地方だと道路の幅4mて相当な難易度だろ
>周りの住宅で道路幅4mとか殆ど無いぞ
セットバックで対処したり
ここはやむを得ないから3Mでもおｋとなってたりする地域もある
…52無念Nameとしあき26/06/03(水)21:27:44No.1412322710そうだねx2
土地周りの法律なんとかならんのかね
滅茶苦茶に次ぐ滅茶苦茶過ぎて国土ボロボロやんけ
…53無念Nameとしあき26/06/03(水)21:29:02No.1412323063+
    1780489742890.png-(936682 B)
936682 B
ちなみに14年前
どのタイミングで崩壊したのかは不明だが
近所からクレーム来てないんだろうか
…54無念Nameとしあき26/06/03(水)21:30:02No.1412323322+
>ちなみに14年前
>どのタイミングで崩壊したのかは不明だが
>近所からクレーム来てないんだろうか
売地の看板ないから売れたんだよ
…55無念Nameとしあき26/06/03(水)21:32:48No.1412324026+
>>ちなみに14年前
>>どのタイミングで崩壊したのかは不明だが
>>近所からクレーム来てないんだろうか
>売地の看板ないから売れたんだよ
立地的に売れたとは思えないので看板も崩落したのかも
…56無念Nameとしあき26/06/03(水)21:34:22No.1412324406そうだねx2
畑やってる人が買ったんじゃないの
…57無念Nameとしあき26/06/03(水)21:36:36No.1412324987+
>>売地の看板ないから売れたんだよ
>立地的に売れたとは思えないので看板も崩落したのかも
売りに出してた仲介業者が諦めて取り下げた可能性も…
…58無念Nameとしあき26/06/03(水)21:36:55No.1412325059+
>こんな売り方許した昭和の人間バカ過ぎでしょ
令和の今もしてるぞ
…59無念Nameとしあき26/06/03(水)21:38:36No.1412325477+
>畑やってる人が買ったんじゃないの
気になって調べたら真裏の土地が更地で売りに出てた
JRの駅徒歩5分以内、750平米で400万円…
…60無念Nameとしあき26/06/03(水)21:40:48No.1412326054そうだねx3
>JRの駅徒歩5分以内、750平米で400万円…
額面通りに見れば良い土地じゃん
私は遠慮します
…61無念Nameとしあき26/06/03(水)21:42:35No.1412326551+
>>JRの駅徒歩5分以内、750平米で400万円…
>額面通りに見れば良い土地じゃん
>私は遠慮します
そりゃ壊さないわけだ…
売れる見込みも無いのに解体なんてバカバカしいな
…62無念Nameとしあき26/06/03(水)21:43:01No.1412326645+
地価の3割から5割で即金で土地買い取るって業者結構いない？
…63無念Nameとしあき26/06/03(水)21:46:40No.1412327588+
上モノの評価額が低い場合税率上げるエコ減税方式にすればいいんじゃよ
悪法すぎて政権は吹っ飛ぶけども
…64無念Nameとしあき26/06/03(水)21:49:17No.1412328262+
この法律何のためにあるんや？
地元の土地大半がこれで終わってるんだけど
…65無念Nameとしあき26/06/03(水)21:50:30No.1412328577そうだねx1
>この法律何のためにあるんや？
>地元の土地大半がこれで終わってるんだけど
消防車入れないとこに建てるなとかかな
…66無念Nameとしあき26/06/03(水)21:51:55No.1412328938+
クソゴミみたいな放棄地を行政で引き取って
工業向けの土地と農業向けの土地と住宅地向けの土地とついでに道路も引き直す超長期都市計画として転居も補助金出して促して
昔みたいな公共事業で金をぶん回すスタイルでやってしまえと言いたくなるような土地関連の悪法ぶりとどうにも手詰まりの現状
相続がまともに出来なくなってる土地とか牛歩だがマシな方に向かおうとしてるが遅すぎる
…67無念Nameとしあき26/06/03(水)21:52:22No.1412329061+
>>JRの駅徒歩5分以内、750平米で400万円…
>額面通りに見れば良い土地じゃん
>私は遠慮します
ちなみに県庁所在地やで
中心街まで電車で15分
電車は通勤通学時間帯以外は1時間に2本だった
…68無念Nameとしあき26/06/03(水)21:56:46No.1412330252+
>消防車入れないとこに建てるなとかかな
消防ドローンを大量に作って消防車が入れなくても大丈夫にするとか出来んか
…69無念Nameとしあき26/06/03(水)21:57:10No.1412330375+
>売地の看板ないから売れたんだよ
売れないで諦めたのでは
家の近くでも売り家や売地の看板が立ってたけど5年位して看板無くなった
…70無念Nameとしあき26/06/03(水)21:59:19No.1412330932そうだねx1
不動産業者が古い家の土地を買い取って細切れにして売っちゃうから
多少値段がしても広い土地がいいと思っても全然見つからない
…71無念Nameとしあき26/06/03(水)22:03:32No.1412332098+
>>消防車入れないとこに建てるなとかかな
>消防ドローンを大量に作って消防車が入れなくても大丈夫にするとか出来んか
火元にプロペラで風送る感じ？
逃げ遅れた人を救出で乗せるペイロードは要るしなあ
…72無念Nameとしあき26/06/03(水)22:05:37No.1412332617+
買おうとしたら四桁
売ろうとしたらギリ三桁
…73無念Nameとしあき26/06/03(水)22:05:48No.1412332664そうだねx3
>消防ドローンを大量に作って消防車が入れなくても大丈夫にするとか出来んか
そんなもんで消火できたら山火事あんなに広がらねえよ
…74無念Nameとしあき26/06/03(水)22:07:58No.1412333248+
>>接してるお隣さんに売る
>建物取り壊して宅地の状態なら買っても良い
足元見られてボラれたりして
そもそも建築基準法上の道路と面してなかったら…
…75無念Nameとしあき26/06/03(水)22:08:04No.1412333275+
震災やら火事やらで潰しちゃったら何にもならない土地になる
…76無念Nameとしあき26/06/03(水)22:08:25No.1412333369+
>接してるお隣さんに売る
これ地味に困る
…77無念Nameとしあき26/06/03(水)22:11:02No.1412334084+
>>>消防車入れないとこに建てるなとかかな
>>消防ドローンを大量に作って消防車が入れなくても大丈夫にするとか出来んか
>火元にプロペラで風送る感じ？
つまりドローン使って火をより激しく燃やしたいの？
ふいごって知ってる？
…78無念Nameとしあき26/06/03(水)22:15:11No.1412335236+
こういう狭い場所で一匹でもバーベキュー道路族湧くと悪夢だな
…79無念Nameとしあき26/06/03(水)22:16:37No.1412335628+
ジェット噴射するリュック背負った人が空飛んで空中から放水とか
…80無念Nameとしあき26/06/03(水)22:17:15No.1412335804+
うちも伊豆に土地だけ持ってるけど
なんと一族の誰一人として一度も行ったことがない
けど税金だけは延々と払い続けてる
そして売りに出そうとしても不動産屋曰く「今や買うのは中国人だけ」だそう
…81無念Nameとしあき26/06/03(水)22:17:33No.1412335878+
潰してプレハブ建てて物置にするか
…82無念Nameとしあき26/06/03(水)22:52:56No.1412344939+
市街地は再開発とかあるけど住宅で再開発ってあんの？
…83無念Nameとしあき26/06/03(水)23:12:50No.1412349061+
>相続税と更地にしたら税金増えるのは日本を衰退させる悪法だと思う
相続税かかるようなのって一般人にはそれほど関係ないし更地にしたら税金増えるのも小規模宅地特例だからますます相続税かかるほどではない
…84無念Nameとしあき26/06/03(水)23:15:30No.1412349610+
>そして売りに出そうとしても不動産屋曰く「今や買うのは中国人だけ」だそう
さっさと中国人に売ったほうがいいよ
持ってても無駄なんだから
後のことは知ったこっちゃないでいいんだよ
…85無念Nameとしあき26/06/03(水)23:16:30No.1412349804+
>やすく買い叩いてる業者あるけど買った後はどうするの？
だから地上げするんだってば
とりあえずクソ安い糞ボロ賃貸として当面の間家賃収入得て
最終的には隣家を買い取るか
もしくは隣家に売りつけるか
…86無念Nameとしあき26/06/03(水)23:16:31No.1412349806そうだねx1
いいから田んぼ売らせてよ
そもそも農家減ってるのに田んぼ売っちゃ駄目とか頭おかしいわ
…87無念Nameとしあき26/06/03(水)23:17:55No.1412350067+
税の徴収だけしてれば行政もおあしすだからな
猫の国
…88無念Nameとしあき26/06/03(水)23:24:16No.1412351347+
>売ることも出来ないからって諦めて放置されて崩れてる危険物件多すぎ
…89無念Nameとしあき26/06/03(水)23:28:55No.1412352251+
旧家買った時点で5筆ある
宅地と畑だけかと思ったら
…90無念Nameとしあき26/06/03(水)23:44:13No.1412354874+
親父が150万の借金で実家担保にして取られちゃったけど相続しないかこれでよかったか
…91無念Nameとしあき26/06/03(水)23:45:27No.1412355071そうだねx1
>親父が150万の借金で実家担保にして取られちゃったけど相続しないかこれでよかったか
正解だと思う
今後はもう東京名古屋大阪あたりの中心部以外は需要無くて売りたくても売れないって状況になって来るだろうし
…92無念Nameとしあき26/06/03(水)23:53:50No.1412356589+
>相続税と更地にしたら税金増えるのは日本を衰退させる悪法だと思う
ハッキリ言って嫌儲税だよそれらは
…93無念Nameとしあき26/06/04(木)00:00:54No.1412357771+
2m未満の旗竿地は前の家と交渉して2mにしてもらえばいい
…94無念Nameとしあき26/06/04(木)01:09:09No.1412368035+
自分ちはセットバック確保したけどお隣さんは別の太い道に接してるからセットバック取る意味がない
そのため自分ちの前の道路は接道義務を満たそうが車が入れない
終わりだ
…95無念Nameとしあき26/06/04(木)01:32:01No.1412370205そうだねx1
>おあしすだからな
>猫の国
あたまわるそう
…96無念Nameとしあき26/06/04(木)01:37:32No.1412370665+
道路に面したとこに家がある人は勝ち組
どんどん安くで広げられる

面してないとこに家がある人はやがて追いやられる
…97無念Nameとしあき26/06/04(木)02:07:20No.1412372635+
左下が一部道路管理に譲渡すれば残り２件はニッコリって寸法よ
…98無念Nameとしあき26/06/04(木)02:38:05No.1412374242+
>そして売りに出そうとしても不動産屋曰く「今や買うのは中国人だけ」だそう
中国人なんて儲けることしか考えてないから
その中国人が何に使うのか考えて
同じように活用すればいいんじゃないですかね？
…99無念Nameとしあき26/06/04(木)02:48:38No.1412374711+
>処分に困る
児童ポルノの話じゃなかった
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